Последние статьи

Взыскание задолженности по договорам займа

Обеспечить соблюдение всех формальностей и процедур, а также организовать взыскание задолженности по договорам займа помогут специализированные организации, такие как юридическая фирма "Антей".

Что делать, если в ремонте потеряли вашу вещь?

Утрата телефона или другого дорогостоящего устройства по вине работников сервиса – довольно распространённое явление. Причинами таких неприятных ситуаций могут выступать как порча вашего имущества по неосторожности или технической неграмотности персонала, так и банальная кража.

Единый день бесплатной юридической помощи.

Ассоциация Юристов России проводит мероприятие, приуроченное ко Дню экологии, в рамках которого все граждане, на территории всех регионов РФ могут обратиться 24 марта 2017 года с 09:00 до 18:00 за бесплатной юридической помощью!

Составление договора дарения

Договор дарения оформляет намерение одной стороны сделки (дарителя) передать в собственность другой стороне (одаряемому) некое имущество. Так как имущество предполагает не только выгоды от владения, но и ответственность (обязательства), одаряемый имеет право отказаться от подарка.

Особенность договора дарения в том, что он не может включать условия в отношении действия одаряемого. Например, нельзя подарить квартиру и прописать в условии единоличное проживание. Соответственно, возникает вопрос: всегда ли необходимо составлять именно договор дарения, в каких ситуациях он необходим, а когда его стоит заменить другими видами соглашений? И как сделать так, чтобы плюсы дарения не обернулись утратой имущества или его порчей?

Ответ прост – составить идеальный договор дарения. Что значит «идеальный»? Защищающий Ваши права и уже учитывающий возможные спорные моменты.

Когда возникает необходимость оформить договор дарения официально?

В России сегодня принято просто дарить подарки, не документируя переход прав. У нас бытует мнение, будто бумажная волокита демонстрирует взаимное недоверие сторон и даже в какой-то степени унижает участников сделки. Исключение, пожалуй, составляет недвижимое имущество, поскольку закон прямо предусматривает необходимость регистрации (где без договора никак). И это большая ошибка. По мнению юристов, любой ценный подарок должен быть оформлен на бумаге, иначе одаряемый не сможет использовать его в полной мере и извлекать из подарка выгоду.

Договор дарения позволяет исключить имущество из наследственной массы, что тоже весьма удобно при путанице в будущих наследниках. В нашем обществе отнюдь не редки повторные браки после смерти первого супруга или развода. При этом остаются дети, и часто они отказываются признавать имущественные права второго спутника жизни родителя в момент дележа наследства. Вовремя зарегистрированное дарение в таких ситуациях – это реальная альтернатива длительным судебным разбирательствам по протесту завещания.

Юристы фирмы «Антей» не раз сталкивались со сложными проблемами клиентов, которые оказывались перед критическим выбором: как защитить интересы любимых детей и дорогого супруга? Как сделать так, чтобы после его ухода каждый родственник получил ту часть имущества, которая ему полагается по-справедливости. И мы всегда находили оптимальные правовые решения, в том числе за счет своевременного оформления дарения недвижимости.

Итак, краткий перечень вещей, которые должно презентовать официально:

  1. Дома, квартиры, земельные участки, дачи и т.д.

  2. Недвижимое имущество, предполагающее коммерческое использование (рестораны, магазины, лавки, парковки и т.д.).

  3. Вещи, имеющие особую культурную ценности (предметы искусства).

  4. Права на объекты интеллектуальной собственности.

  5. Ценные бумаги, вклады.

  6. Драгоценности.

Дарение, рента или безвозмездное пользование?

Дарение предполагает отчуждение имущества, соответственно обязанность по содержанию и сохранению переданного имущества с момента его перехода новому собственнику возлагается на последнего. Равно как и необходимость уплачивать налоги. Безвозмездное пользование не снимает налоговых обязательств с собственника. А вот заключение соглашения о ренте с пожизненным содержанием – иногда вообще становится идеальным вариантом. Как видите, одна жизненная ситуация и три совершенно различных правовых решения.

В то же время, дарение окончательно. Да, закон предусматривает возможность отмены дарения, но это крайне сложно. Стоит 100 раз подумать, прежде чем расстаться со своей квартирой или любимым автомобилем. Даже если речь идет о близком родственнике.

Не идите на поводу у эмоций – ими могу умело манипулировать. Лучше обратитесь к юристам. Они подходят к вопросам имущественных интересов предельно трезво.

Каждая ситуация индивидуальна. Только юрист может рассмотреть все аспекты вашей проблемы и сказать точно – необходим ли договор дарения и будет ли он лучшим решением по передаче собственности во владение, пользование и распоряжение.

Чтобы дарение состоялось…

Необходимо соблюсти ряд законных требований к форме, содержанию договора и порядку его регистрации. Главным образом они зависят от состава имущества, которые Вы намерены презентовать. Но есть и общие требования: указать паспортные данные одаряемого и дарителя, предоставить правоустанавливающие документы на имущество и согласие на сделку лиц, имеющих права на подарок.

Наши юристы обладают всеми необходимыми знаниями, чтобы составить для Вас безукоризненный договор дарения и обеспечить 100% переход прав.

Стоимость подготовки договора дарения

Составление договора дарения под конкретные нужды клиента стоит от 3000 рублей. Помимо написания текста документа мы готовы выполнить для Вас дополнительные слуги: восстановление правоустанавливающих документов, регистрацию договора и сопровождение сделки у нотариуса.

Срок подготовки договора дарения

Стандартный срок подготовки индивидуального договора дарения – 2 рабочих дня. Но, возможно, в ходе работы над документом понадобится восполнить недостающие данные (например, убедиться в правовом статусе имущества). Тогда составление соглашения займет чуть больше времени.

Мы всегда старается выполнить работу как можно быстрее, чтобы Вы увидели результат уже завтра.

Будем рады Вам помочь!

Важно! Не следует воспринимать приведенную в статье правовую информацию как руководство к самостоятельному составлению договора дарения. Гражданское законодательство регулярно меняется, и сегодня требования к актам могут сильно отличаться от тех, что были вчера. Любые действия по составлению соглашений предполагают очную консультацию юриста.